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工廠廠房廢舊物料清理及廠房拆除服務需要遵循以下步驟：

1. 評估和報價：首先，需要對工廠廠房的廢舊物料進行評估，包括物料的種類、數量、質量等情況。根據評估結果，提供合理的報價。
2. 簽訂合同：與客戶簽訂廢舊物料清理及廠房拆除服務合同，明確服務內容、價格、時間、責任等條款。
3. 準備工作：在開始清理和拆除之前，需要進行充分的準備工作，包括安排人員、準備工具、設備等。
4. 廢舊物料清理：根據評估結果，對不同類型的廢舊物料進行分類清理。對于可回收利用的物料，進行分類收集和整理，以便后續回收利用。對于不可回收利用的物料，進行安全處理或交給有資質的廢物處理公司進行處理。
5. 廠房拆除：根據合同約定的拆除范圍和要求，進行廠房的拆除工作。在拆除過程中，需要注意安全問題，采取必要的措施，如穿戴防護設備、避免交叉作業等。
6. 清理現場：在拆除完成后，對現場進行清理，確保現場整潔、無危險因素。
7. 驗收和結算：完成廢舊物料清理和廠房拆除服務后，需要進行驗收和結算工作。客戶對服務質量和結果進行驗收，確認合格后進行結算。

工廠廠房廢舊物料清理及廠房拆除服務需要遵循相關的法律法規和安全規定，確保服務過程的安全性和合法性。